1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
17.7万円/㎡
前年比-33.6%
仙台市宮城野区
14.4万円/㎡
前年比+3.0%
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ヴァンハウス仙台東
宮城県仙台市宮城野区原町五丁目
仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩10分
1992年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
209万円
12.4万円/㎡
109
175
242
309
AI査定結果
推定相場価格
209万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
175万円〜242万円
10.5万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
19.5%
最終更新日: 2025年12月17日
ヴァンハウス仙台東
210万円（12.5万円/㎡）/ 1階 / 16.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 210万円 | 12.5万円 | 1階 | 16.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/15 | 235万円 | 14.3万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/11 | 235万円 | 14.0万円 | 1階 | 16.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/23 | 250万円 | 14.9万円 | 1階 | 16.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/06 | 250万円 | 15.2万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/22 | 230万円 | 13.7万円 | 4階 | 16.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/11 | 250万円 | 14.9万円 | 4階 | 16.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/10 | 280万円 | 16.7万円 | 1階 | 16.77㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/06 | 230万円 | 13.7万円 | 1階 | 16.77㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ヴァンハウス仙台東 仙台市宮城野区原町五丁目 | 陸前原ノ町駅10分 | 210万円 | 12.5万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/09 | ラ・パルフェ・ド・東仙台 仙台市宮城野区新田四丁目 | 小鶴新田駅10分 | 250万円 | 15.0万円 | 16.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | メゾン・ド・フェリー 仙台市宮城野区新田四丁目 | 小鶴新田駅11分 | 300万円 | 14.8万円 | 20.27㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/18 | メゾン・ド・トラジェ 仙台市宮城野区新田四丁目 | 小鶴新田駅9分 | 220万円 | 14.0万円 | 15.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で33.6%下落、仙台市宮城野区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して13.2%割安です。